涪陵红星国际：打造 80 万㎡城市综合体航母，升级重庆 HOPSCA 战略目标

发布时间：2024-06-18 01:07:18　点击量：

项目简介

涪陵红星国际由中国家居品牌红星美凯龙集团全资子公司红星地产开发，是集娱乐、休闲、购物、餐饮、商务、办公、家居为一体的商业综合体。

涪陵红星国际广场项目位于涪陵李渡新区太医门大道与太白大道交汇处，毗邻长江师范学院，紧邻未来的涪陵李渡科技馆、国际会展中心。涪陵红星国际秉承定位城市商业综合体的项目愿景和提升重庆“HOPSCA”的战略目标，斥资数百亿元打造城市综合体航母，总建筑面积逾80万方；整体项目由红星美凯龙家居商城、大型商业Shopping Mall、商业步行街、SOHO公寓、高层住宅区、精品别墅等多种业态构成。项目分四期开发，一、二、三期包含住宅楼及第八代红星美凯龙家居旗舰店（近千家国内家具建材品牌将签约入驻）。四期集精品别墅、特色商业街、大型商业百货为一体，满足涪陵人吃喝玩乐“一站式需求”，作为重庆“两街两商”形态的商业综合体，红星国际也是涪陵城市综合体。

红星国际是红星地产开发的第四代城市综合体，项目于2012年7月开工，预计2014年上半年开业。

教育设施：长江师范学院、重庆医药卫生学校、涪陵中学（在用）。

银行设施：中国农业银行、中国建设银行、重庆农村商业银行、邮政储蓄银行（使用中）。

红星美凯龙家居广场（在建）

115路线：丽都华桥—经长江师范大学—快速路口—涪陵高级中学—南安铺—桥南一村—西客站—三府办事处—区交通委—实验中学—消防局—黎明环岛—区政府—运管处—涪陵体育场；

103路线：火车站—沙溪移民局—环保立交—南安铺—长江二桥—涪陵高级中学（项目支路路口附近）—雷打石隧道—李都工业园。

毗邻长江师范学院、医学院，紧邻奥体中心（在建）、涪陵李渡科技馆（规划）和涪陵李渡国际会展中心（规划），文化氛围较为浓郁，距离渝涪高速路口约3公里。

城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、会展、餐饮、会议、娱乐、交通等功能融为一体，将不同时间段的功能组织在一起，使其24小时不间断地繁华起来，并通过内部各类商业、商务、居住等功能的综合互补，建立起相互依存的价值关系，形成自我生长、自我繁荣和可持续发展的强大生命力，从而克服纯居住、纯商业、纯商业带来的局限性，使之能够适应城市不同时期的多样化过程，激发城市活力，完善那些在非工作时间处于“蛰伏”状态的城市配套功能。

兴茂盛世银座——两江新区第五代生态创意写字楼，毗邻龙湖大城小园、龙湖紫都城等住宅区，毗邻SM大型商场、沃尔玛、百安居，承载冉家坝CBD核心商政生活圈价值影响力，尽享轻轨三号线带来的快速交通优势，吸纳约26万方城市综合体复合功能配套。除有氧办公之外，还可轻松享受兴茂美食广场、龙湖紫都城商业街及项目综合体商业带来的餐饮、娱乐、购物、休闲乐趣。

项目计划

盛世银座——“一心三核”CBD商圈再升级

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随着重庆直辖北扩战略和“十二五”宏伟规划的实施，两江新区主流CBD商圈再度升级。以观音桥CBD为中心，周边数平方公里范围内形成以五黄路美食休闲区、新牌坊龙湖高尚居住区、冉家坝、大石坝商务及政府配套区为代表的三大次级商圈。“一心三核”的商业布局不仅完善和补充了城市商业配套，加速了第三产业链的发展，超越了传统的解放碑主商圈，也为城市运营提供了更加丰富的物业形态和经济模式。城市综合体所承载的复合功能优势，无疑成为“一心三核”的发展亮点。

观音桥CBD主商圈历经10年开发运营，五黄路美食休闲区历经8年蜕变，成为两江新区较为成熟的休闲次商圈；新牌坊龙湖高端住宅小区历经8年打造成为重庆社区商业的典范；市政府开发的冉家坝、大石坝商务及政务配套区成为

观音桥CBD主商务区主要商业辐射配套及两江新区政务配套！

盛世银座-双核心配套，联动CBD次商圈

冉家坝、大石坝片区与周边的五黄路次级商圈、新牌坊龙湖社区共同成为观音桥CBD商圈的重要补充和城市次级商圈发展的新趋势。冉家坝、大石坝片区集聚生态公园及滨江资源、渝北政务中心核心配套、观音桥CBD商圈商务配套，拥有直达江北国际机场、龙头寺火车站、寸滩深水港、北部高新区的快捷交通网络。位于冉家坝的26万方城市综合体兴茂盛世北辰，拥有承载城市CBD复合功能的优势，与周边知名大型项目共同运营冉市片区CBD次级商圈。

盛世银座——重庆政务中心，天然商业中心

冉家坝，两江新区核心，重庆新副城市中心，集重庆渝北政务中心、外事中心、居住中心于一体，在东西长约4公里、南北宽约3公里的区域内，规划有市政府办公楼、市委宿舍楼、市广电局、市退役军人事务局、市环保局、海关、边防局、中新社重庆分社、江北公检法院、龙溪镇政府等，形成重庆商务区！

盛世银座-丽旺交通轻轨贯穿

冉家坝片区地理中心距北区城市副中心约3.5公里，距大石坝组团中心约0.5公里，距观音桥组团中心约6.5公里。项目周边有“五纵五横”路网、轻轨沿线换乘中心、松石立交桥等主要城市交通设施，形成立体化城市交通体系，为商务区打造便捷畅通的交通。

冉家坝片区外环路有松石路（松树大桥—石马河）、松牌路（松树大桥—新牌坊）、华新粉流路、渝长快速路环绕；片区内有宽44米、长3800米的龙山路、宽54米、长3000米的渝松路和宽80米、长1800米的景观大道。轻轨5号线、3号线贯穿冉家坝片区。目前已开通605、604、205、236、117、128、148等10条公交线路，可便捷到达江北机场、寸滩深水港及主城各区。

兴茂集团倾力打造的格兰银座

重庆兴茂实业发展（集团）有限公司成立于1999年3月，现有员工近2000人，是一家集房地产开发、建筑施工、物业管理、资产管理、园林景观、高科技农业、生态旅游、小额贷款、酒店管理为一体的现代化集团公司，拥有房地产开发一级、建筑施工总承包一级、环境治理一级、物业管理一级等多项资质，荣获中国房地产百强企业、全国房地产开发诚信企业、重庆民营企业50强、重庆房地产50强第十名、银行AAA信用单位等多项荣誉。兴茂集团自成立以来，一直致力于提升人居品质，秉承“诚信为根、责任为本”的企业理念。

产品价值

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