张店吃西餐 淄博经开区南迁，开启南城发展新篇章，或将成为淄博的雄安新区
4月7日，淄博市委、市政府召开部分功能区管理范围和机构设置调整优化动员会，正式宣布经济开发区南迁。调整后的经济开发区将打造成为转型升级试验区、产城融合示范区、绿色生态涵养区。第一年全面启动，第二年全面突破，三到五年形成规模效应和发展新优势。这意味着淄博南城发展即将开启新篇章！
自经济技术开发区南迁消息敲定后，位于淄博中心城区南部的新经济技术开发区迎来了前所未有的发展机遇！
小编认为，现在的新经开区和淄博的“雄安新区”差不多，无论是未来就业、住房等方面，都会是淄博发展的制高点！因为有“新经开区”这块金字招牌，随之而来的各项福利政策，都将成为这一区域迅速崛起的加速器！
还有一个细节，不知道大家注意到没有，这次淄博市委副书记马晓蕾兼任新经开区党工委书记，可谓是一次特殊的高层搭配。仅此一点，就更加凸显了淄博经开区在淄博主城区南移后，在城市发展战略中的重要地位！
从长远看，新经济开发区南移不再是淄博主城区的“南移”，而更像是淄博市向南发展的承接带、过渡带，甚至是增长带，它衔接了更多的城市功能，过渡到了更大的城市结构，生长出了更为宽广的城市内涵。
目前，淄博主城区的发展战略是“西融、北联、南拓、东创”。在发展过程中，各个区域的发展都离不开“龙头”的引领和带动作用。如西部融主要依托新区五大功能区和老经开区大学城；北部联主要依托科学城，区域内诸多标志性项目立下大功；东部创优之路虽然进展缓慢，但随着华侨城旅游综合体项目的落地，未来或将引领区域强势崛起！
相比较而言，只有南沱的发展比较薄弱，毕竟这里已经“荒废”多年，基础设施比较薄弱。但它却拥有得天独厚的优势——南城有大量的国有建设用地和集体建设用地闲置，这些不受增量指标制约的土地资源足以为淄博经开区提供更多的空间，这是其他区块所不具备的。
此外，南城还有诸多区位优势：
南城正
1、政策：首当其冲的当然是“经济开发区南移”，把老工矿区打造成生态工业、高科技工业新城。第一年突破，第二年大规模推进，这说明政府的决心！未来三到五年，城市南部可能在生态环境、基础设施等方面发生最大的变化。
2、区位优势：首先，淄博经开区在区位上与张店无缝衔接，总面积约140平方公里，包括张店区付家镇、南定镇，以及张店区丰水镇，淄博区双阳镇，周村区罗村镇及南郊镇部分村庄。
3、价格：区域房产价格区间在6000-9000元之间，比新区、中心城区性价比更高，也是很多淄博急需购房者的首选。
4、基础配套：新经开区人口规模大于高教区、经开区大学城园区，配套齐全，生活便利性高。未来随着火车站南广场、唐家山森林公园、铁山学校的建立，以及淄博市第十七中学等新型优质配套资源的建设，区域生活水平将进一步提升。
而且随着产业的发展和政策的支持，未来淄博各地的人都会来这里工作、生活，届时医院、学校、商业等配套资源也会更加完善。
5、南城巨变，将随着经济开发区南迁、五岳落户嘉义开启
4月19日，淄博嘉美置业有限公司与新城控股集团正式签约，联手打造淄博新经开区嘉逸中心·吾悦广场。此举正值淄博新经开区迁址淄博南城。可以说，嘉逸中心与吾悦广场的强强联手，结束了“城南”无商场、无商业综合体的时代，填补了新经开区商业空白，重塑了新经开区商业版图！
25万方商业综合体，结束了城市南部没有综合体的时代，形成了东有万象、北有银泰、西有万达、南有吾悦的新格局！
随着嘉逸中心与吾悦广场的强强联合，加上天然的交通优势，商圈的辐射能力或将不仅仅覆盖南城，还将影响周村、淄博乃至整个主城区！
嘉逸中心·吾悦广场位于两条城市主干道世纪路与昌国路交汇处东南侧。
以大型购物中心吾悦广场为核心，辅以三栋公寓楼和一条商业金街，形成新的商业聚集区，建成后将辐射整个淄博新区及周边五区，改变淄博新区乃至淄博市的商业氛围。
嘉逸中心项目的开发商为淄博嘉美置业有限公司，作为本土企业，坚持“以人为本、以客户为中心”打造淄博第一商圈，努力引领城市功能升级与和谐发展，立志成为城市区域价值的创造者。
总占地面积4.4万平方米，总建筑面积24.6万平方米，总建筑面积约17.7万平方米，由大型商场——吾悦广场、2栋loft公寓“嘉美公馆”、1栋平层写字楼“嘉美大厦”、商业金街“嘉悦里”组成，目前整个项目一期正在建设中。
阁楼公寓：嘉美公馆两套阁楼公寓面积为40-50平米，每套公寓楼配备四部电梯、两部楼梯，共计21层，垂直交通十分便利。公寓层高4.5米；业态融合科技、文创等配套业态；作为稀缺产品，阁楼公寓无论自住还是投资都是最佳选择。
商铺：金街嘉悦里位于吾悦广场东侧，与吾悦广场共享30万消费红利。面积40-200㎡；层高5米，可分割2层使用，空间利用率极高。其业态适合集餐饮（简餐、中餐、西餐等）、娱乐、教育培训、休闲为一体的夜经济示范街区。周边商业氛围浓厚，社区入住率高达95%以上，汇聚八方客源，自有30万客源，是淄博不可多得的投资宝地。
扁平化办公：嘉美大厦，面积约40㎡-70㎡，业态涵盖科技、文创、酒店等配套产业；北邻吾悦广场，南临遇龙河风光带，遇龙河环绕，闹中取静，风景秀丽，风水好，办公地产首选。
淄博吾悦广场总建筑面积10万平方米，规划停车位1320个，涵盖服装服饰、儿童零售、餐饮、家居、教育培训、生活配套、娱乐体验、健康健身等多个业态，预计2021年底开业。
营销中心地址：淄博市张店区世纪路与昌国路交叉口
销售热线：0533-7298888
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